تترقب آلاف الأسر الإعلان الرسمي عن الطرح الجديد لوحدات الإسكان بنظام الإيجار، بعد إعلان مجلس الوزراء استعداد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإطلاق مرحلة جديدة تستهدف توفير وحدات سكنية كاملة التشطيب، تنفيذًا لتوجيهات القيادة السياسية بالتوسع في إتاحة بدائل سكنية تناسب مختلف الفئات.

ويشمل الطرح وحدات بنظام الإيجار التقليدي، إلى جانب وحدات بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، بما يوفر خيارات أكثر مرونة للمواطنين ويخفف الأعباء المالية المرتبطة بشراء الوحدات السكنية.

15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار

أوضح المركز الإعلامي لمجلس الوزراء أن المرحلة الأولى تتضمن طرح نحو 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، على أن يتم الإعلان الرسمي عنها خلال شهر، بينما تمتد مدة التعاقد إلى ثلاث سنوات قابلة للتجديد وفقًا للضوابط التي ستتضمنها كراسة الشروط.

ويأتي هذا الطرح ضمن خطة الدولة لتنويع أنظمة الإسكان وعدم الاكتفاء بنظام التمليك، بما يتيح للمواطنين الحصول على وحدات جاهزة للسكن دون الحاجة إلى سداد قيمتها بالكامل مقدمًا.

توزيع الوحدات بالمحافظات

يتضمن الطرح 8464 وحدة داخل المحافظات، منها 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا موزعة على 16 محافظة هي:

• القاهرة
• الجيزة
• القليوبية
• المنوفية
• دمياط
• الإسماعيلية
• السويس
• البحيرة
• بني سويف
• الفيوم
• أسيوط
• سوهاج
• قنا
• الأقصر
• أسوان
• مطروح

كما يشمل الطرح 80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا بمحافظة المنيا.

وحدات بالمدن الجديدة

يشمل المشروع أيضًا 3256 وحدة داخل المدن الجديدة، من بينها 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا موزعة على 15 مدينة، هي:

• أكتوبر الجديدة
• 15 مايو
• العبور الجديدة
• برج العرب الجديدة
• السادات
• النوبارية الجديدة
• الفيوم الجديدة
• المنيا الجديدة
• أسيوط الجديدة
• سوهاج الجديدة
• أخميم الجديدة
• قنا الجديدة
• طيبة الجديدة
• أسوان الجديدة
• غرب قنا

كما يضم الطرح 650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا في مدن حدائق العاصمة والعبور الجديدة وأخميم الجديدة.

وحدات ضمن مبادرة “حياة كريمة”

يتضمن المشروع كذلك 3280 وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية “حياة كريمة”، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع، موزعة على 11 محافظة، هي:

• الجيزة
• المنوفية
• الغربية
• الأقصر
• كفر الشيخ
• قنا
• سوهاج
• البحيرة
• الدقهلية
• المنيا
• الشرقية

ويهدف هذا التوسع إلى توفير وحدات سكنية مناسبة في المناطق الأكثر احتياجًا، وتعزيز الاستفادة من المشروعات السكنية المنفذة.

5 آلاف وحدة بالإيجار المنتهي بالتملك

بالتوازي مع طرح وحدات الإيجار، تستعد وزارة الإسكان لطرح نحو 5 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك في 25 مدينة جديدة.

وتتميز هذه الوحدات بأنها مكتملة التنفيذ، فيما تمتد مدة التعاقد إلى 20 عامًا من تاريخ الاستلام، يسدد خلالها المستفيد قيمة إيجارية شهرية، بالإضافة إلى مصروفات الصيانة، على أن تنتقل ملكية الوحدة إليه وفق الضوابط المعلنة.

ويمنح هذا النظام المواطنين فرصة امتلاك وحدة سكنية تدريجيًا دون الحاجة إلى سداد قيمتها دفعة واحدة.

شروط التقديم وآلية التخصيص

أكدت الحكومة أن تخصيص الوحدات سيتم من خلال قرعة علنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، مع السماح بالتقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات داخل المحافظة يمكن التقديم في أقرب مدينة تحددها كراسة الشروط.

كما تم تخصيص 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز.

أهداف الطرح الجديد

يأتي المشروع ضمن خطة الدولة لتوسيع خيارات الإسكان، بما يسهم في:

• توفير بدائل سكنية مرنة للمواطنين.
• تخفيف الأعباء المالية عن الأسر.
• دعم الفئات غير القادرة على شراء وحدات سكنية.
• زيادة الاستفادة من المشروعات السكنية المنفذة.
• تحقيق توزيع عادل للوحدات بين المحافظات والمدن الجديدة.

موعد الإعلان الرسمي

أكد مجلس الوزراء أن كراسة الشروط والتفاصيل الكاملة الخاصة بالحجز، والسداد، وشروط الاستحقاق، وأماكن الوحدات، سيتم الإعلان عنها خلال شهر.

ومن المتوقع أن يشهد الطرح إقبالًا كبيرًا، في ظل اهتمام المواطنين بالحصول على وحدات سكنية جاهزة بأسعار وأنظمة سداد تتناسب مع مختلف الشرائح، بما يدعم جهود الدولة في توفير سكن ملائم وتحقيق العدالة السكنية.